IMU : Attenzione al diritto d'abitazione

Con questo post, un po' tecnico, inizia la collaborazione con noi un lettore che ha scelto come pseudonimo Totò

TERZA RATA IMU (CONGUAGLIO)

Scadenza: 17 dicembre

Non tutti i contribuenti, e non solo di Castellabate, hanno tenuto conto del Diritto di Abitazione, quando hanno pagato la prima e la seconda rata IMU.

E’ bene chiarire che il “diritto di abitazione”, previsto dal Codice Civile, è un “Diritto Reale” e rappresenta un pre-legato; il “diritto di abitazione” quindi è un legato fatto a un erede o a uno dei coeredi oltre alla porzione di immobile che gli spetta.

In caso di successione, il coniuge superstite vanta il diritto di abitazione sulla casa di famiglia ed assume la qualità di unico soggetto passivo d’imposta ed ha diritto all’aliquota ridotta, alla detrazione di 200 euro ed alla eventuale detrazione per i figli aventi meno di 26 anni.

E’ sbagliato quindi pagare l’IMU in quota e come seconda casa per quanti sono gli eredi del defunto anche se così erroneamente sono pervenuti i modelli di pagamento.

Entro il 17 dicembre quindi bisogna rivedere i calcoli per poter pagare il giusto.

Totò