Ex Asilo Nido: abbattere o recuperare l'esistente? La tesi di un nostro concittadino.

E' stata pubblicata all''Albo una determina dell'Area LLPP-Urbanistica, la nr. 37 del 10 giugno 2014 (quattro mesi per la pubblicazione, ma non è un record è quasi la norma), con la quale viene affidato, all'architetto Voci, l'incarico per la progettazione definitiva relativamente all'intervento di rigenerazione urbana ex-asilo nido via O.Pepi realizzazione di cine-teatro e centro servizi.

La storia di questo progetto è stata abbastanza travagliata, fatto sta che una delle ultime versioni  prevedeva l'abbattimento della struttura preesistente e la ricostruzione ex-novo (e sembra che anche il progetto Voci si muova verso questa soluzione).

Il tema è di grande interesse, tant'è vero che la riqualificazione dell'area è stata oggetto di una tesi di laurea di un nostro concittadino, l'ing. Costabile Di Matteo. La tesi (come illustrato più dettagliatamente in seguito) dimostra come sia possibile ottenere una struttura funzionale, architettonicamente valida e strutturalmente sicura senza ricorrere all'abbattimento dell'ex Asilo Nido bensì ristrutturando lo stesso.

A noi risulta che  l'ing. Di Matteo (da solo in un' occasione con la relatrice in un'altra) abbia presentato l'elaborato all'Amministrazione ma con scarsi risultati. Come dicevano i nostri padri nemo propheta acceptus est in patria sua.

Comunque ecco riportato qui sotto l'abstract della tesi.

Riqualificazione urbana e progettazione di un'area per lo spettacolo e le arti visive.

L’area, oggetto di studio, sita in Castellabate, precisamente nella frazione S. Maria, pur occupando una posizione centrale si presenta come uno spazio privo di identità, trascurato e disorganizzato. L’area è caratterizzata dalla presenza di un fabbricato in cemento armato costruito negli anni novanta: trattasi di un asilo nido mai completato.

 Le intenzioni della pubblica amministrazione sarebbero quelle di realizzare nell’area uno spazio attrezzato per lo spettacolo e le arti visive mediante l’abbattimento della struttura esistente e la costruzione di una ex novo. Il mio lavoro di tesi, invece, vuole dimostrare come è possibile raggiungere tale obiettivo senza ricorrere all’abbattimento della struttura ma percorrendo la strada del recupero. L’intervento mira alla riorganizzazione dell’intera area attraverso la sistemazione dei parcheggi e degli spazi verdi, ma soprattutto al completamento della struttura esistente destinando gli spazi a cinema, teatro, sala espositiva e vari servizi di ristoro.
Il progetto di riqualificazione assume un’importanza determinante come elemento di relazione tra il parco di Villa Matarazzo in corso di realizzazione ed il contesto esterno.Il concetto di riuso del manufatto urbano si estende ai materiali locali, alle tracce d’uso del territorio e alle sue memorie figurative e produttive.

 Il progetto di architettura tende, quindi ,a sottolineare tale percorso con il ridisegno delle sagome della struttura esistente declinato in volumi bianchi, mentre i nuovi volumi esprimono con chiarezza le specifiche identità facendo convivere vecchio e nuovo senza piegarsi ad alcuna forma di promiscuità e mescolanza.

Ciascuno di tali volumi è introverso, opaco e ospita un nucleo compatto di ambienti e servizi: la sala espositiva, il ristoro e gli uffici amministrativi ricavati dal blocco esistente si raccolgono intorno ad una corte, trasformando lo spazio centrale in una piazza urbana condivisa tra gli utenti e gli abitanti della città. 

A chiudere il poligono sul lato lungo troviamo un porticato che funge da ingresso sul lato ovest e che apre la visuale sulla piazza, mentre sul lato est sovrasta l’imponenza della sala cinematografica da 165 posti a sedere, costituita da una doppia pelle curvilinea che apre lo spazio per la collocazione dei servizi e della hall. Il nuovo edificio dalla geometria regolare posto a fianco del vecchio caratterizza l’auditorium, che con la sua chiarezza strutturale e la precisione del dettaglio sia nella definizione delle strutture portanti, sia nella scelta dei materiali che compone la copertura vuole rievocare l’utilizzo dell’acciaio della cantieristica locale. 

La ricerca di particolari effetti chiaroscurali e di una configurazione leggera caratterizzano la doppia pelle del cinema che attraverso un singolare accostamento di immagini ripercorre la storia del cinema italiano su un supporto che ricorda la forma della pellicola.